第11章 这真是杀的一手好价！

小美压低了声音说道:

“我们店里还真有一套房子，如果林先生是买来自己住的，那我不建议你买。”

“可如果是买来投资的，那可以入手！”

看到对方这副神秘的样子，林凡不禁来了兴趣:

“说说看，这是套什么样的房子？”

小美看了看四周，凑近林凡的耳朵说道:

“凶宅！”

听到这两个字，林凡的脸色顿时变了变。

所谓凶，宅代表这个房子内曾经有人非自然死亡。

龙国人对此非常忌讳，因此这类房子非常难卖。

看到林凡脸上的表情变化，小美表示道:

“林先生，你要是对此有顾虑的话，就当我没说！”

“我不介意，你可以带我去看看。”

林凡笑着说道。

他作为新时代的青年，自然是不相信这些东西的。

而且房子还有一个月就要拆迁了，而拆迁的时候又不管是不是凶宅，反正是按照市场平均价进行赔偿。

最关键的是，一般凶宅的价格都会比市场价低不少，有些出名的凶宅甚至只有市场的一半价格！

如此一进一出，林凡又能多挣一笔钱。

见林凡有兴趣，小美当即大喜，表示现在就可以带他去看房。

这套房子在他们门店挂牌已经快一年了，因为是凶宅的缘故，挂牌价格比市场价要便宜30％，但是一直没成交，甚至连看房的人都寥寥无几。

在前去看房的路上，林凡也了解到这套房子将近100个平方，按照市场价应该价值90几万，但因为是凶宅，所以房东开价70万。

可林凡手上目前只有60万，所以他必须还要再砍掉10万才能将这套房子拿下来。

房东是个中年女子，看到有人来看房表现的很热情。

“小伙子，我这套房子非常不错的，南北通透。”

“将近100个平方，现在是两房的格局，每个房间都非常大。”

“你要是有需求也可以改成三房的。”

房东边开门边说道。

一走进屋内，林凡便闻到一股霉味，，看来这房子已经很久没有住人了。

所有的家具都用白布罩着，再联想起这是套凶宅，林凡便觉得后背有点发凉。

“这房子最低多少钱？”

林凡看了两眼就直接问价格，反正是买来等拆迁的，房子什么的也就无所谓了。

房东一愣，她没想到林凡这么快就进入主题了，来之前她还想了一大堆介绍房子的优点，现在看来是用不上了。

“小伙子，你诚心要就68万卖给你。”

这价格可比她在中介那边的备挂牌价格还低了两万！

林凡回会心一笑:

“68？倒是个吉利的数字。”

“不过还是太贵了。”

“房子的情况你也知道，再便宜点吧。”

房东脸上露出一丝尴尬的笑容:

“是的，这房子是有点特殊情况。”

“不过事情已经过去一年多了。”

“现在不说都没人知道那件事。”

林凡心中冷哼一声:

“那你自己怎么不住？”

他也不跟对方废话，直接报出了自己的价格:

“58万！”

林凡故意留出了两万的砍价空间。只要对方不是扭头就走的那种，那就表示还有谈的空间。

“不行不行，太低了！”

“你去小区了解下，同样的户型别人都卖90多万。”

房东一口回绝道。

林凡也不着急，只要对方没有要走的意思，那便表示还有谈的空间。

“你这68万太贵了，再让一点。”

林凡并没有急着亮出自己的底价，而是继续试探对方的底价。

“65万！”

“不能再少了！”

“我也是看你小伙子诚心要才出这个价格的。”

对方一口气直接降了三万？

看来是真的想卖这套房子。

这时林凡抛出了自己第一个优势。

“我可以全款交易，你再便宜一点咱们明天就去过户！”

房东脸上露出挣扎之色，价格再便宜的话就低于自己的预期了。

可是好不容易来了一个有意向购买的，还是全款交易，她可不想轻易放过这个机会。

“那这样，我再给你让两万！”

房东犹豫片刻后说道。

林凡嘴角掀起一抹弧度，现在距离他的心理预期价格很近了，是时候亮出自己的底牌了。

“60万，一口价！”

“行的话明天直接去过户！”

房东一听当即摇头表示道:

“那不行，63万是我的底线！”